MI CASA EN CANADA: MITOS Y REALIDADES

No espere más!  decídase de una vez por todas y convierta en realidad  su sueño de ser propietario!
Cuando se trata del tema de comprar vivienda existen muchos mitos que nos frenan al momento de dar este paso . Veamos cuáles son los falsos mitos:
Hay que ser ciudadano de Canada para ser propietario:
Falso, se puede comprar casa siendo residente legal del país, y con ciertos estatus migratorios. Se necesita tener un número de Social Insurance. En ciertos casos un numero de Social Insurance 9 puede servir.
Se necesita un pago inicial (down payment) muy alto:
Falso, existen programas de hipotecas que permiten hacer pagos iniciales tan bajos como del 5% por ciento, y a veces incluso cero pago inicial del préstamo. (Esto depende de que tan alto es su credit score)
Se necesita tener mucho dinero ahorrado para poder comprar casa:
Falso, este mito tiene que ver con el anterior de la exigencia de altos pagos de cuota Inicial  para la hipoteca. Tener cierta cantidad de dinero ahorrado para adelantar sobre la hipoteca como pago inicial es conveniente, pero no imprescindible en algunos casos. Sí se necesita, sin embargo, tener ahorros para cubrir costos de cierre.
Se necesita tener un puntaje de crédito casi perfecto:
Falso. No se necesita un puntaje de crédito perfecto. Incluso personas que han tenido problemas pasados con su crédito podrían obtener préstamos, y es posible tomar medidas para mejorar el historial de crédito. No obstante, sí es cierto que el puntaje de crédito es un elemento que toman en cuenta los prestamistas para considerar si otorgan un préstamo hipotecario, y mientras más alto sea ese puntaje, mayor probabilidad de obtener préstamos con mejores tasas de interés.
Se necesita estar en el mismo trabajo por lo menos por tres años para calificar para un préstamo:
Falso. Más que mostrar que se ha estado en un mismo trabajo, lo importante es poder demostrar que se han tenido ingresos estables por varios años. Ingresos adicionales como los del cónyuge, segundos trabajos, entre otros, también se pueden tomar en consideración para el otorgamiento de hipotecas.
Básicamente, lo que se necesita para comprar casa en
Canada es:

• Tener pruebas de ingresos y trabajo estables.
• Tener número de Social Insurance. (En algunos casos personas con numero de social  9 y con un proceso de residencia permanente pueden comprar)
• Documentos que den fe de la situación financiera de la persona (o pareja si se compra en conjunto con el cónyuge u otro miembro familiar), como estados de cuenta bancarios, última declaración de impuestos, etc.
• Estar listo para dar el paso y asumir la responsabilidad de ser propietario.

El equipo de Julio Muzlera & Wendy Gallegos  pueden ayudarle a considerar las mejores maneras de presentar su caso para la obtención de préstamos.
Que esta esperando? llamenos hoy mismo al 416-994-5542 o Visitenos en nuestra pagina web: WWW.MicasaenCanada.com o WWW.MLSHomecentral.com  y anote el GOL que le permitirá ser Propietario de una vez por todas!